原告郭某甲，男，X年X月X日出生。

委托代理人杜某，男，X年X月X日出生。

委托代理人王某某，男，叶县司法局148法律服务所（略）。

被告郭某乙，男，X年X月X日出生。

委托代理人杨某某，男，叶县司法局148法律服务所（略）。

原告郭某甲与被告郭某乙宅基地使用权纠纷一案，原告郭某甲于2009年2月23日向本院提起诉讼，本院于2009年5月10日作出（2009）叶民一初字第X号民事判决，宣判后，被告郭某乙不服提起上诉。2009年9月22日，平顶山市中级人民法院作出（2009）平民终二字第X号民事裁定:一、撤销叶县人民法院（2009）叶民一初字第X号民事判决；二、本案发回叶县人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭某甲委托代理人杜某、王某某，被告郭某乙及其委托代理人杨某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，1989年原告村经过统一宅基规划，同年九月二十一日由夏李乡土地所规划给原告宅基地一处，并颁发了宅基地使用证和宅基地规划证、乡村建房许可证等三证，该三证四至清楚，尺寸明确，原告持证后建北屋平房五间。在1989年村镇宅基地规划时，被告的老房被规划掉，但被告仍居住在他的配房东屋内，因为该东屋未占原告的宅基地，所以双方没发生争议。2009年1月19日（农历），被告私自在原告的宅基地尺寸内下五间房的地基，其行为侵犯了原告的合法权益，经劝说被告不拆除所下的地基。另外，1989年9月21日的宅基地使用证等三证户主郭某印系原告生父，早已去世，杜某是原告继父。请求判令被告对原告宅基地停止侵占，并将所下地基清除；诉讼费由被告承担。

被告辩称，原告诉我侵占其宅基地一案不能成立。1、被告持有政府发给的“三证”；2、持有当时村委了解内情的规划人员所写的证明；3、从我的座落方位来讲，从南数属第一户，我的后面是原告，原告后面是另外一家郭某申，因郭某申建房时与原告争出路，原告家自愿将其自己所属宅基划给郭某申4米；4、我们前后三家都是相抵后墙，没有前面的出路，大门朝东开。

经本院审理查明，原、被告系前后邻居。1989年政府分别为原、被告颁发了宅基地使用证、宅基地规划证、乡村建房许可证。原告宅基地四至及尺寸为：东郭某昆、西郭某召、南郭某乙、北郭某申，东西长16.7米，南北长18.3米。被告宅基地的四至和尺寸为：东白春芳、西郭某、南空地、北郭某印，东西长16.7米，南北长18.3米。2001年，许奎与郭某申家发生纠纷，本院经审理查明：郭某申与许奎现住的地方都是原来的老宅基地内。苗庄村村民委员会于1988年进行了村统一规划，村中有一条东西走向大路，大路X排二排宅基地，二排宅基地之间有一宽4米的排房路。第一排是郭某申北屋后从大路X路南边沿向南测量，第二排是经过4米排房路向南测量。郭某申家的宅基地经过村委会统一规划，确定在郭某申的老宅基地上，颁发了宅基地使用证，确定了宅基地座落方位和尺度。座落：大路南。四至：东窦苗，西沈天义，南郭某印（许奎丈夫），北大路。尺度：东西宽16.7米，南北长18.3米。许奎家的宅基地经村民委员会统一规划，确定在郭某申家宅基地南，经4米排房路以南，颁发了宅基地使用证，确定了宅基地座落方位和尺度。座落：村X路南。四至：东郭某昆，西郭某召，南郭某乙，北郭某申。尺度：东西宽16.7米，南北长18.3米。经勘验，郭某申家的宅基地南北长只有18.1米，在缺少的0.2米的地面内有许奎家管理的成材树6棵。从郭某申宅基地南北长18.3米处再向南量出4米的排房路，在排房路地面内有许奎家管理的成材树。判决：一、许奎停止侵占郭某申部分宅基地的使用权和公用排房路X路权；二、在本判决发生法律效力之日起三日内，许奎将所侵占地面上的树木移出，排除妨碍。现该4米排前路已通行，后原告在4米排前路南沿建平房五间。2009年被告开始建房，原告认为其宅基地南北长为18.3米，被告所下地基在其18.3米内，故以被告侵权为由起诉。

另查明，郭某申、原告、被告的宅基地以自北向南顺序依次排列。原告家的宅基地南北短2.83米。

本院认为，原、被告宅基地使用证、宅基地规划证上均显示双方宅基地南北长18.3米。根据（2001）叶民初字第X号民事判决，为了公共利益的需要，原告向南移4米，从而使原、被告之间纠纷发生。对所发生的纠纷，原、被告之间应首先进行协商解决或者向人民政府申请规划，但被告郭某乙却在问题没有解决之前将房屋建起，丧失了协商和重新规划的条件，造成原告的宅基地面积与四周居民之间明显不平衡，造成这样的结果与被告的行为有直接的因果关系，故被告应当对自己的行为承担一定的责任，现被告已经将房屋建起，拆除势必造成更大的损失，被告应以现金方式对原告进行适当补偿，具体数额应以x元比较适宜。故原告请求拆除被告房屋，其请求不当，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十二条的规定，判决如下：

被告郭某乙于本判决发生法律效力之日十日内补偿原告经济损失x元。

案件受理费100元，由被告郭某乙负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。

审判长王某英

审判员雷金中

代理审判员蔡昆阳

二0一0年九月十五日

书记员刘振涛