原告李某甲，男，汉族，住（略）。

原告谢某某，男，汉族，住（略）。

原告薄某乙，女，汉族，住（略）。

原告侯某丙，男，汉族，住（略）。

原告李某丁，女，汉族，住（略）。

原告王某戊，女，汉族，住（略）。

原告侯某己，男，汉族，住（略）。

原告邹某某，男，汉族，住（略）。

原告侯某庚，男，汉族，住（略）。

原告张某辛，女，汉族，住（略）。

原告李某壬，女，汉族，住（略）。

原告邢某某，女，汉族，住（略）。

原告张某癸，男，汉族，住（略）。

原告于某，男，汉族，住（略）。

原告郑某，男，汉族，住（略）。

原告任某某，男，汉族，住（略）。

原告张某某，男，汉族，住（略）。

原告滑某某，男，汉族，住（略）。

原告申二辉，男，汉族，住（略）李某庄乡时埠口行政村X村X号。

原告李某某，女汉族，住（略）。

原告李某某，男，汉族，住（略）。

原告徐某某，男，汉族，住（略）。

原告滑某某，女，汉族，住（略）。

原告王某某，女，汉族，住（略）。

原告尚某，男，汉族，住（略）。

原告陈某某，男，汉族，住（略）。

原告孔某某，男，汉族，住（略）。

原告宋某某，男，汉族，住（略）。

原告王某某，男，汉族，住（略）。

原告李某某，男，汉族，住（略）。

原告张某某，女，汉族，住（略）。

原告侯某某，女，，汉族，住（略）。

原告薄某某，男，汉族，住（略）。

原告王某某，女，汉族，住（略）。

原告吴某某，男，汉族，住（略）。

原告梁某某，男，汉族，住（略）。

原告李某某，女，汉族，住（略）。

原告姜某某，男，汉族，住（略）。

原告康某某，男，汉族，住（略）。

诉讼代表人张某某，男，汉族，住（略）。

被告（略）荷花路办事处西杨庄社区。

法定代表人：安某，该居委会主任。

委托代理人任某，河南豫安某师事务所律师。

原告李某甲等39人与被告（略）荷花路办事处西杨庄社区合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告诉讼代表人张某某，被告委托代理人任某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告李某甲等39人诉称：我们39人系西杨庄社区村民，西杨庄社区在2006年建造住宅楼时，我们每户分得住宅楼房一套，且建房集资款均已交清，按照合同，被告应当给原告办理房产手续，但被告西杨庄社区迟迟不履行合同约定，为此，要求被告履行合同，协助原告办理房屋产权手续。

被告辩称：原告所诉属实，愿意为这39户办理房产手续，但是由于某种原因，造成房产证至今未办，不是社区不愿意办。

原告向本院提供的证据材料有：

一、（略）荷花路办事处证明一份，证明：（略）荷花路办事处西杨庄社区原名为（略）西杨庄行政村。

二、集体土地使用证、新建居民住宅楼投资计划通知、李某甲等39人各分配住房一套的证明；证明西杨庄社区经上级批准，集资建住宅楼一幢，李某甲等39人各分配一套。

三、李某甲证明、合同书、收据各一份，证明李某甲系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号楼西X单元三楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某某证明、合同书、收据各一份，证明李某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元五楼东户，面积约133.65平方米住房一套，交集资建房款x元。

王某某证明、合同书、收据各一份，证明王某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约88平方米住房一套，交集资建房款x元。

滑某某证明、合同书、收据各一份，证明滑某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元三楼西户，面积约91平方米住房一套，交集资建房款x元。

张某某证明、合同书、收据各一份，证明张某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

王某某证明、合同书、收据各一份，证明王某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元。

尚某证明、合同书、收据各一份，证明尚某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元六楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

徐某某证明、合同书、收据各一份，证明徐某某恒系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元三楼西户住房一套，交集资建房款x元。

滑某某证明、合同书、收据各一份，证明滑某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼西户，面积约110平方米住房一套，交集资建房款x元。

薄某乙证明、合同书、收据各一份，证明薄某乙系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元一楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

任某某证明、合同书、收据各一份，证明任某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元二楼东户，面积约134平方米住房一套，交集资建房款x元。

张某癸证明、合同书、收据各一份，证明张某癸系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元二楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

于某证明、合同书、收据各一份，证明于某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元六楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元。

张某某证明、合同书、收据各一份，证明张某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元二楼东户，面积约88平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某丁证明、合同书、收据各一份，证明李某丁系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西四单元四楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元。

康某某证明、合同书、收据各一份，证明康某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元二楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

姜某某证明、合同书、收据各一份，证明姜某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元一楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

梁某某证明、合同书、收据各一份，证明梁某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元一楼西户，面积约90平方米住房一套，交集资建房款x元。

谢某某证明、合同书、收据各一份，证明谢某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西五单元四楼东户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元。

申二辉证明、合同书、收据各一份，证明申二辉系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西六单元一楼西户，面积约93平方米住房一套，交集资建房款x元。

王某戊证明、合同书、收据各一份，证明王某戊系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约89平方米住房一套，交集资建房款x元。

邢某某证明、合同书、收据各一份，证明邢某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元二楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

陈某某证明、合同书、收据各一份，证明陈某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

吴某某证明、合同书、收据各一份，证明吴某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西六单元四楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元。

张某辛证明、合同书、收据各一份，证明张某辛系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约134平方米住房一套，交集资建房款x元。

薄某某证明、合同书、收据各一份，证明薄某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元二楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元。

侯某某证明、合同书、收据各一份，证明侯某某西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某某证明、合同书、收据各一份，证明李某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

侯某丙证明、合同书、收据各一份，证明侯某丙系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼东户，面积约135平方米住房一套，交集资建房款x元。

侯某庚证明、合同书、收据各一份，证明侯某庚系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某壬证明、合同书、收据各一份，证明李某壬系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼东户，面积约110平方米住房一套，交集资建房款x元。

邹某某证明、合同书、收据各一份，证明邹某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元五楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元。

郑某证明、合同书、收据各一份，证明郑某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元五楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元。

侯某己证明、合同书、收据各一份，证明侯某己系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼西户，面积约135平方米住房一套，交集资建房款x元。

宋某某证明、合同书、收据各一份，证明宋某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约99平方米住房一套，交集资建房款x元。

孔某某证明、合同书、收据各一份，证明孔某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元四楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某某证明、合同书、收据各一份，证明李某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西五单元三楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元。

李某某证明、合同书、收据各一份，证明李某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西四单元三楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元。

王某某证明、合同书、收据各一份，证明王某某系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元六楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。

被告质证对原告所举证据一、二、三均无异议。

被告未向本院提供证据材料。

依据原告提供的证据材料，经庭审质证，本院可以确认以下案件事实：被告“（略）荷花路办事处西杨庄社区”原名为“（略）西杨庄行政村”。2006年8月4日经（略）计划委员会批准，西杨庄社区X村民住宅楼一幢，该社区居民李某甲等39人根据分配可购买集资住宅楼X套。在筹建集资住宅楼前后，川汇区X路办事处西杨庄社区从2004年11月14日至2008年8月23日期间分别与李某甲等39人签订“西杨庄村民集资住房合同书”39份。合同约定：李某甲分配（略）建材路村委会附近X号楼西X单元三楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；李某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元五楼东户，面积约133.65平方米住房一套，交集资建房款x元；王某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约88平方米住房一套，交集资建房款x元；滑某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元三楼西户，面积约91平方米住房一套，交集资建房款x元；张某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；王某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元；尚某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元六楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；徐某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元三楼西户住房一套，交集资建房款x元；滑某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼西户，面积约110平方米住房一套，交集资建房款x元；薄某乙分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元一楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；任某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元二楼东户，面积约134平方米住房一套，交集资建房款x元；张某癸证明、合同书、收据各一份，证明张某癸系西杨庄村民，分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元二楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；于某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元六楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元；张某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元二楼东户，面积约88平方米住房一套，交集资建房款x元；李某丁分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西四单元四楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元；康某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元二楼西户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；姜某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元一楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；梁某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元一楼西户，面积约90平方米住房一套，交集资建房款x元；谢某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西五单元四楼东户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元；申二辉分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西六单元一楼西户，面积约93平方米住房一套，交集资建房款x元；王某戊分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约89平方米住房一套，交集资建房款x元；邢某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元二楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；陈某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元；吴某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西六单元四楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元；张某辛分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约134平方米住房一套，交集资建房款x元；薄某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元二楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元；侯某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；李某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼西户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；侯某丙分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼东户，面积约135平方米住房一套，交集资建房款x元；侯某庚分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元三楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；李某壬分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元四楼东户，面积约110平方米住房一套，交集资建房款x元；邹某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元五楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元；郑某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元五楼西户，面积约136平方米住房一套，交集资建房款x元；侯某己分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元四楼西户，面积约135平方米住房一套，交集资建房款x元；宋某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西二单元三楼东户，面积约99平方米住房一套，交集资建房款x元；孔某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西三单元四楼东户，面积约86平方米住房一套，交集资建房款x元；李某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西五单元三楼西户，面积约96平方米住房一套，交集资建房款x元；李某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西四单元三楼东户，面积约95平方米住房一套，交集资建房款x元；王某某分配（略）建材路村委会附近X号住宅楼西一单元六楼东户，面积约112平方米住房一套，交集资建房款x元。合同签订后，李某甲等39人均按照合同约定，将集资建房款如数交给被告，可是被告在交付房屋后，未按合同约定，为李某甲等39人办理房屋产权手续。

本院认为：原告李某甲等39人均系西杨庄社区居民，根据社区分配，依法购买了分配的集资住宅房，并与被告签订了“集资住房合同书”，合同是双方真实意思的表示，符合合同成立的要件，未违背相关法律规定，该协议依法成立，应为有效协议，原告已履行了付款义务及办理相关房产手续的费用，而被告未按照合同约定履行为原告李某甲等39人办理房屋产权手续的义务，是酿成此次纠纷的主要原因，被告对此次纠纷应承担全部责任。故原告李某甲等39人要求被告履行合同，为原告办理房屋产权手续的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：

被告（略）荷花路办事处西杨庄社区于某判决生效之日起十日内为原告李某甲、王某某、王某戊、张某辛、薄某某、薄某乙、李某壬、侯某某、滑某某、任某某、张某某、滑某某、邢某某、谢某某、张某某、李某某、邹某某、徐某某、康某某、尚某、郑某、陈某某、张某癸、孔某某、王某某、侯某庚、宋某某、于某、李某丁、吴某某、李某某、侯某丙、王某某、侯某丙、李某某、李某某、申二辉、梁某某、姜某某三十九人办理房屋产权手续。

案件受理费100元，由被告（略）荷花路办事处西杨庄社区负担。

如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于某南省（略）中级人民法院。

审判长：关金良

审判员：蔡某中

审判员：律云华

二○一○年三月七日

书记员：董春艳