原告荆某甲。

委托代理人姜某某。

被告荆某乙。

委托代理人王某、盛某某。

原告荆某甲诉被告荆某乙其他合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王某锋独任审判，公开开庭进行了审理。原告荆某甲及其委托代理人姜某某、被告荆某乙的委托代理人王某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原、被告系亲兄弟，原有老宅一处，分家时一分为二，各自办理了土地使用权证。后被告又另批新宅，被告原宅经村组调整并测量归原告使用。原告忽视要求被告办理土地使用权变更手续。2010年政府进行城中村改造拆迁，被告要求原告分割给他部分仍在他名下土地使用权的房产。经二七区X街道办事处黄某寺社区人民调解委员会调解，双方达成安置房分割协议，约定：原告给被告180平方米房屋，被告若要现款可按每平方米3300元原告给予支付，但被告应支付原告建房成本价每平方米350元。被告要求房卖给原告要现款，原告于2010年8月30日一次性汇到被告帐户60万元。当原告要求被告支付成本价x元及返还多汇6000元时，被告拒不履行协议义务，无奈原告只好提起诉讼。请求法院依法判令被告依法履行安置房分割协议，支付原告建房款x元，并返还不当得利款6000元共计x元；本案的诉讼费用由被告承担。

被告辩称，原告诉称的宅院归原告所有是错误的；现被告不用退还原告任何费用，因原告打给被告的60万元款项，是双方协商以后的最终结果。综上，应驳回原告诉讼请求。

本院经审理查明：原、被告系亲兄弟。2010年8月30日，原、被告在郑州市二七区X街道办事处黄某寺社区人民调解委员会主持下达成调解协议一份，协议约定“一、乙方（原告）已在前期审核结算，并与指挥部签订回迁安置协议，现同意将自己名下的安置房给甲方（被告）183；二、甲方每平方米按350元建房款给乙方，共计x元；三、甲方所得的183安置房的处置权归甲方；四、过渡费各领各的；五、如甲方需要现款，则按每平方米3300元计算，共计x元，乙方交给甲方。”协议签订后，经原、被告双方协商，原告按照协议第五条约定于当日通过银行向被告汇款x元。现原告以被告拒不履行协议义务为由，诉至法院，要求依法判令被告依法履行安置房分割协议，支付原告建房款x元，并返还不当得利款6000元共计x元；本案的诉讼费用由被告承担。

本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。本案中，原、被告之间签订的协议是双方真实意思的表示，不违反法律规定，原告已按照协议约定履行了自己的义务，现被告拒不履行协议约定的义务，对本案纠纷应承担继续履行的违约责任，故原告要求被告履行协议内容、支付其建房款x元的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原告要求被告返还不当得利款6000元的诉讼请求，因与本案不是同一法律关系，本院不予支持，原告可另行起诉。关于被告的辩称意见，因被告未提交有效证据予以证实，其辩称意见本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

一、被告荆某乙于判决生效之日起十日内支付原告荆某甲建房款x元；逾期履行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、驳回原告荆某甲的其他诉讼请求。

案件受理费1525元，法院减半收取763元，由原告荆某甲负担67元，被告荆某乙负担696元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判员王某锋

二○一○年十月二十日

书记员王某霞