原告陈某。

委托代理人陆某，上海市某律师事务所律师。

被告王某。

被告蒋某。

原告陈某诉被告王某、被告蒋某买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告陈某及委托代理人陆某律师和被告王某、被告蒋某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告陈某诉称，原告与被告王某原系夫妻关系。2002年12月23日经杨浦法院判决双方离婚，因被告王某未到庭，法院缺席审理，家庭财产未作分割。离婚后，原告携女儿居住在上海市杨浦区X路某室。2006年8月因女儿读大学费用较大，原告将此处房屋出租。2007年8月房客来电称有人来看房，原告经查发现房屋产权人已变更为被告蒋某，原告即与被告王某联系，被告王某称产权过户给被告蒋某是为了向银行贷款，可以随时将房屋产权人变更为被告王某。现原告要求法院判令两被告签订的买卖殷行路某室的合同无效。

被告王某辩称，与被告蒋某签订房屋买卖合同是为了向银行贷款，现同意原告的诉讼请求，房屋恢复原状，银行未还的贷款由被告自行解决。

被告蒋某辩称，同意原告的诉请，尚欠银行的贷款由被告王某归还，被告蒋某因欠案外人尹某钱款，已将上海市杨浦区X路某室房屋向银行抵押，现被告蒋某与尹某之间的债务问题，由被告蒋某自行解决。

经审理查明，一、原告陈某与被告王某原系夫妻关系。2002年12月23日经本院缺席审理，判决双方离婚，双方所育之女王某随原告共同生活，对家庭共同财产未作分割。离婚后，上海市杨浦区X路某室房屋仍由原告携女儿居住至今。2003年9月28日，被告王某与被告蒋某为取得银行贷款，双方签订《上海市房地产买卖合同》一份，由被告王某将其为权利人的上海市杨浦区X路某室房屋出售给被告蒋某。合同签订后，被告蒋某将此处房屋抵押给上海银行福民支行，至今银行借款尚未还清。原告得知系争房屋被出售后，于2007年8月诉至本院，作如上诉请。

二、被告蒋某因向案外人尹某借款人民币160,000元，已将上海市杨浦区X路某室房屋作为抵押。

本院认为：公民的民事行为应当意思表示真实。被告王某与被告蒋某所签订的买卖合同系以向银行取得贷款为目的，并非真实的房屋买卖，当属无效。故原告要求判令两被告签订的买卖殷行路某室的合同无效的诉请，与法不悖，本院应予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项、第五十八条之规定，判决如下：

被告王某与被告蒋某于2003年9月28日签订的关于上海市杨浦区X路某室房屋的《上海市房屋买卖合同》无效。

本案受理费人民币4300元，由被告王某和被告蒋某各半负担人民币2150元，本院诉讼保全费人民币1520元，由原告陈某负担人民币506元，由被告王某和被告蒋某各负担人民币507元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长王某琴

审判员陈某子

代理审判员沈育玲

书记员沈佳越