上诉人（原审被告）荆某某，男，X年X月X日出生。

委托代理人孔祥玉，新乡市红旗区X法律服务所法律工作者。

被上诉人（原审原告）新乡县X镇X村民委员会。

法定代表人杜某某，主任。

委托代理人白永海，新乡市红旗区X法律服务所法律工作者。

上诉人荆某某与被上诉人新乡县X镇X村民委员会（以下简称土门村委会）租赁合同纠纷一案，土门村委会于2009年1月13日向新乡县人民法院起诉，请求：判令解除双方2004年元月10日签订的有偿使用村老学校旧楼房10年的租赁协议，被告搬出老学校楼，将其交还原告，并当庭增加请求确认双方于2004年元月10日签订的无偿使用村老学校旧楼房30年的租赁协议无效，同时被告赔偿损失，并支付已使用五年的租赁费2500元。新乡县人民法院于2009年10月29日作出（2009）新经初字第X号民事判决。宣判后，荆某某不服，提出上诉。本院2009年12月21日收到一审法院移送的案卷并受理后，依法组成合议庭审理了本案。

本院认为，原审判决违反法定程序，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销新乡县人民法院（2009）新经初字第X号民事判决；

二、发回新乡县人民法院重审。

荆某某预交的二审案件受理费100元，于本裁定送达后十日内予以退还。

审判长杜某强

审判员梁国兴

审判员蒋雪梅

二0一0年元月二十八日

代理书记员刘志飞