原告上海XX广告材料有限公司，住所地上海市南汇区X镇XX路X号X室X号。

法定代表人朱XX，董事长。

委托代理人金XX，上海XX律师事务所律师。

被告刘XX，男，X年X月X日出生，汉族，户籍地广东省南雄市界XX村X号。

本院于2010年7月23日立案受理了原告上海XX广告材料有限公司与被告刘XX借款合同纠纷一案，本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告刘XX应于2010年8月20日前归还原告上海XX广告材料有限公司借款人民币15万元；

二、原告上海XX广告材料有限公司应于2010年8月20日前返还被告刘XX房地产权证[编号为沪房地杨字（2005）第x号，权利人为刘XX、陶丽]；

三、原告上海XX广告材料有限公司与被告刘XX就本案再无其他争议；

四、本案受理费人民币3,300元，因适用调解减半收取为人民币1,650元，由被告刘XX负担，于2010年8月20日前支付给原告上海XX广告材料有限公司。

双方当事人一致同意本调解协议自2010年8月19日双方在调解协议上签名后即具有法律效力。

上述协议不违反法律规定，本院予以确认。

审判员程建婷

书记员王冬娟