看中一个店面准备做火锅，现情况如下 这个店面70平方左右 是一个房东，这店面连接隔壁60平方的空间（

看中一个店面准备做火锅，现情况如下 这个店面70平方左右 是一个房东，这店面连接隔壁60平方的空间（非店面），据周边店家反应，这个房东作为开发商因为投资这个店面所在大楼的商场倒闭而破產 失聯5年，而我租的這個房東表明 這60平方由於他失聯你可以免費用-由於他欠款幾千萬 絕對不可能出現，畢竟已經5年沒出現 由於開火鍋店70平太小 加這60平擴展空間才能做一個小火鍋店，當儲藏室的話無所謂 主要涉及到裝修問題 如果裝修后 产权人不租 这部分装修就打了水漂，我的疑惑就是 如果有债务纠纷 法院为何不拍卖这个人旗下的房产 失联5年却没人去管，大楼物业也没收回自行管，请问如何了解产权归属