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房产纠纷
宅基地使用权证书只登记大哥名字,老二如何维权?
宅基地的使用权证书上只登记大哥一个人的名字,基地上现有父母建的四间连在一起的房子,按父母的意愿是两兄弟每人两间,宅基地的使用权平均分成两份,但是大哥说宅基地的使用权是他一个人的,不愿意分给老二,父母都还在,但大哥不听劝说。请问这种情况,老二该怎么维权呢?
提问时间:2021-06-09
律师与用户的交流
特邀律师
老二可以由村再申请个宅基地或者由村调解
用户
村里已经没有可分配的宅基地,也从来没有人申请过,都是按祖宗留下来的继承使用权。
特邀律师
你们宅基地进行确权了吗
用户
是的,父母是文盲,当时老二常年不居住在村里,但户口在村里。父母建的房子是大哥在居住,政府下来测量登记的时候只登记了大哥的名字。现在大哥就说宅基地是他一个人的。村里干部没法帮忙解决
特邀律师
那这样这个宅基地使用权虽然登记你大哥名下,但是属于家庭共有有的,在没有分家情况下,那登记你大哥名下是没啥用的,这也不影响房产,但房产要有房产证
用户
这么说,如果大哥坚决不同意分给老二,老二上诉加上两位老人作证的话老二是可以有胜券的把握了,是吗?
特邀律师
那也不行。是你父母可以你大哥侵权而起诉
特邀律师
要有继承宅基地的事实证据
用户
到现在父母还是希望两兄弟平分宅基地!你的意思是老二不能起诉大哥吗?如果要起诉也是由父母起诉大哥侵权吗?
特邀律师
是的。你二哥没权利。你父母是因为是继承宅基地正常使用者。你大哥是侵犯你父母的权利
没有更多数据了~
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