宅基地房屋归属问题：父母原有房屋卖给他人，新申请宅基地盖房，大儿子和二儿子是户主，三儿子出资参与盖房，房屋归谁？

父母原有宅基地的房屋卖给别人了，在本村又申请了宅基地盖房，宅基地使用证户主是大儿子和二儿子，大儿子已婚没有住房只有单位分配宿舍暂住，二儿子未婚，还有三儿子在工厂分了宿舍，请问宅基地上房屋属于谁？父母还是大儿子和二儿子？如果三儿子拿出证据证明父母出资参与盖房了，这样的话房屋归谁？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

房屋是谁出资谁的所有权，如果谁都证明不了出资，推定宅基地使用证的人所有。

用户

父母均已去世，二儿子和大儿子也相继去世，二儿子无妻儿，大儿子去世前留有遗嘱固定遗产由唯一女儿继承，现在房屋拆迁协议是大儿子的女儿签的，但是现在三儿子和他两个妹妹起诉老大的女儿，说房屋是父母遗留的要求平分

特邀律师

如果说是父母的遗产首先需要证明是父母的。证明了。可以分割。证明不了。分割不了。

用户

然后三儿子把老大95年的时候为了单位分给住的宿舍打官司时说自己在农村没有房屋，房屋是父母的这个拿出来作为证据，但是宅基地使用证是92年就办的。

特邀律师

这种就看法官将来采纳谁的意见了，

特邀律师

这个争议就比较大了。

用户

老三没有确切的父母出资证据，只有水电费户名是父母的

特邀律师

这种属于证据不足以证明所有权。将来很大的可能性被驳回诉讼。

用户

法院判老三胜诉，想问上诉翻案可能性大吗？

特邀律师

占一半吧，目前来看，不是百分之百。但是维权的途径只有上诉。如果你不服的话。

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