公寓租赁合同中，同公寓的已方被50%的已方以书面形式投诉，以房间为单位，甲方可单方面清退扣押金(请解

公寓租赁合同中，同公寓的已方被50%的已方以书面形式投诉，以房间为单位，甲方可单方面清退扣押金(请解释一下投诉，怎么样界定他的时间和内容)比如如果是现在清退我是不是要准备当时的投诉内容和证据

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以根据合同约定，起诉要求承担违约责任。

用户

我是已方，被投诉和清退方，请问这一条有没有可以反驳甲方的点，如果他现在投诉并想清退我是不是必出给出现在的投诉的内容和证据出来，不然投诉不成立嘛

特邀律师

是的，谁主张，谁举证。

用户

如果现在投诉我并想现在清退我，是不是得给出现在的投诉的内容和证据，如果是以前的证据或者说是以前投诉的内容和证据不能作为现在的投诉的证据

用户

合同解除：同公寓已方，以房间为单位，被超过50%已方以书面形式投诉(这里的合同解除是不是应该在投诉的前提下，投诉就必须举证是不是，不能单方面直接解除对不对)

特邀律师

是这样的。

用户

如果现在投诉我并想现在清退我，是不是得给出现在的投诉的内容和证据，如果是以前的证据或者说是以前投诉的内容和证据不能作为现在的投诉的证据(那这个呢，合同法的角度怎么看)

特邀律师

如果对方举证不能，可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。

用户

如果是甲方要违约，那应该是甲方向人民法院起诉我是吗

特邀律师

乙方向法院起诉。

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