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租房冬天不住，房东不报停暖气管道坏了谁负责？

你好我租房住冬天不住，入冬前让房东报停，房东说不能报停他把钱交了(后跟我要的钱)！！他们整层楼暖气放气阀都坏了，每天手动放气(楼道里)！！今天我屋暖气管道坏后淹了五楼四楼！五楼没人出门，谁负主要责任？(房东说他想换管道五楼不换(老房)，我没有证据)五楼房东上北京旅游还没回来了！五楼是个不讲道理的人！以前我们发生过矛盾！

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果暖气管道不是人为原因损坏，并且那段时间你也没有住在房子里，那么你就不存在任何责任，责任应当房东来承担

用户

我是租房 2017年5月开始--- 2018年10月份到期给房东说过冬天不住！五楼应该找房东？是租房期间我也没责任吗？

特邀律师

如果你和房东说过冬天不住，并且实际上也没有居住，那么你就没有责任，五楼应当找房东

用户

房东没有钥匙！到时候我应该怎么推卸责任？麻烦你了我有点慌谢谢

特邀律师

既然你那段时间不住，那么你应当把钥匙给房东，这样他才能处理好房子里的突发情况，你是要承担次要责任的，这个无法推卸

用户

全责任？

特邀律师

你只要承担次要责任

特邀律师

主要责任在房东

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

你好假设我住屋暖气管道坏了不是人为的也有房东承担责任？

特邀律师

是的，只要暖气管道不是人为原因损坏，那么房东必须要承担责任的，并且是主要责任

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