双方合同丢失，不记得合同具体什么时候到期，准备重新签订合同却因为租金问题最后协商退租，以为押金是一个
双方合同丢失，不记得合同具体什么时候到期，准备重新签订合同却因为租金问题最后协商退租，以为押金是一个月房租，最后房东也是退给我一个月房租的押金。退租时间是19年12月30日，一个多月后翻出了当时的租房合同，上面写明押金是一万五，合同到期是20年5月1日，找房东却不肯退钱了，说是我提前退租，这算我违约吗？
提问时间：2021-06-27
律师与用户的交流
特邀律师
属于协商解除合同，不属于违约
用户
房东不承认她自己合同丢失，但是我之前和她说过好几次我合同不见了要她给我补一份，她都是一拖再拖。十一月份的时候我说生意不好，看能不能降租。她说不降，如果不想做了就提前一个月告诉她。合同没有注明违约条款，只写明到期无息退押金，如果这不算违约的话我需要什么证据证明
特邀律师
合同不是找到了吗？合同就是证据，同时是因为经过协商，所以原合同已经解除，可以要求退还押金和未到期的租金
特邀律师
有没有收条？合同也可以作为收款的证据，至于对方所说的违约金，没有合同约定，没有法律效力
特邀律师
依据合同的约定和你租房的事实，可以认定押金，属于事实，你可以，以此为依据起诉到人民法院，要求归还
用户
起诉的费用是归败诉方出吗？还是提出起诉的人出？毕竟金额不大
特邀律师
诉讼费由原告垫付，最终由败诉方承担
没有更多数据了～
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