在赶集网上租的房子，没通过中介，签订的租房合同只有签字，没有个人印章和手印，房东明知道冰箱的冷藏不好

在赶集网上租的房子，没通过中介，签订的租房合同只有签字，没有个人印章和手印，房东明知道冰箱的冷藏不好用（有录音为证）但是告诉我们电器都是好用的，当时合同约定必须住够六个月，我们付了前三个月的房租和一个月押金，现在该交下一个季度的房租了，但是我和男友决定不再续租，房东以我们毁约为由不退还我们的押金，我想问之前签订的合同是否具有法律效力，以及我是否可以要求他退还押金