租房合同还有一月到期，但又续交了三个月的房租，可最后这一个月里，房东要卖房，为了让我同意中介带人来看

租房合同还有一月到期，但又续交了三个月的房租，可最后这一个月里，房东要卖房，为了让我同意中介带人来看房，口头承诺我从下月起不收我房租 租房合同未到期，房东要卖房，为了让我同意中介带人来看房，口头承诺我从下月起不收我房租，即合同期满以后的月份起，可后一个月我住了十天后搬出来，房东不给退满我预交的后两个月房租，他口头承诺的现在不认了，说我那个月住了十天，就要交完那个月的房租，请问这种情况下我该如何才能拿回我后两个月的房租呢？