你好，我是一个大学生，想在学校附近租房子，然后和房主交了定金，没有签定金合同，也没有签租房合同只是口

你好，我是一个大学生，想在学校附近租房子，然后和房主交了定金，没有签定金合同，也没有签租房合同只是口头约定了签一年，然后季度付，现在由于一些原因，不想租了，但是房主不给退押金，我说我租一个月可以吗房主不同意，说租就租一年，否则押金不退还，这种情况我该怎么办

提问时间：2021-12-15

律师与用户的交流

特邀律师

若未约定违约责任，可以主张退还押金

用户

那我怎么样才能挽回定金呢，没有签合同，也没有定金合同，只是口头约定租一年

特邀律师

口头约定也算合同成立，因为租赁因为已经在履行，若房东没有证据证明双方合意约定租期一年且提前退租不退押金，没有书面合同的情况下则视为约定不明，可以诉讼处理。

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