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房租出租，我是租客，通过中介看中了一个房子，与中介交谈时他没有说租赁合同必须签一年，我就把定金交了，

房租出租，我是租客，通过中介看中了一个房子，与中介交谈时他没有说租赁合同必须签一年，我就把定金交了，只给了一个定金收据，也没有定金协议，也没说违约不退定金，然后叫来房主签合同时候得知必须是年合同，然后我就说不租了，但是中介说房主要收我们违约金，定金不退了，没有明确的书面合同或者协议说定金不退，但是现在就是不给我们定金，合法吗？

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

你好，因为双方未达成一致的，定金可以退，除非是告知你需要签订一年合同，并且你同意交纳定金的，这种情况定金不退。

用户

他没有告知我需要签一年合同，而是在我支付完定金以后，给我一张定金收据，然后叫来房主签合同时告知需要签一年合同，然后我知道需要签订一年合同，没有签合同，告诉他们不租了，他们说我违约了，定金不予退还，

特邀律师

可以向人民法院提起诉讼，要求其返还定金。

用户

如果诉讼一共会产生多少费用，败诉会怎么样，

特邀律师

定金多少钱？

用户

定金3000元，房主说他不租了，中介已经给了房主1500元，说我违约，但是合同没有谈拢，没签合同，我怎么就违约了，现在房主说他不租给我了，1500他收了，

特邀律师

诉讼费五十元，败诉的后果就是损失诉讼费。

用户

现在还有一个问题，定金收据上面没有他们房地产公司的盖章，我去让他们给我盖章他们不给我盖，但是我录音了，他们承认收我定金，但是章不给我盖，因为钱已经给房主了，

特邀律师

有录音也可以作为证据，不影响起诉。

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