出租房屋，房屋租凭协议书其中有一条:承租人要负责自来水，供暖及室内设施的检查和看护，发现问题及隐患及

出租房屋，房屋租凭协议书其中有一条:承租人要负责自来水，供暖及室内设施的检查和看护，发现问题及隐患及时通知房主，如发生跑水，漏水造成的损失由承租人负责。现在发生漏水把楼下淹了，管件老化，这个责任谁承担？

提问时间：2021-10-08

律师与用户的交流

特邀律师

原件老化造成的侵权，可以由房东和租户共同承担赔偿责任，但是房东赔的多一点比较合理。

用户

房东说协议写的很清楚，承租人没有对管道老化及问题隐患通知房东，房东没有责任

特邀律师

是有责任的，他是一个通知的义务，你要对房屋的适用承担义务，相比较你们都有过错

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