期房装修合同能否退款？合同有效吗？需要支付违约金吗？

我父亲在装修公司签了合同，并且交了钱，但是房子是期房，还在修建中，而且房屋的名字是我和我老婆的，当时和装修公司签合同时我也不在场也不知情，请问各位大神，我可以要求装修公司退钱嘛？合同上面写了违约要付全款饭20%违约金，需要付20%违约金嘛？这份合同是有效的嘛？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

有效

用户

爱就将计就计你楼主：问题是房子是我的啊，而且签合同我也不知情，装修公司现在什么都还没有做呢，房子都还在修建中……

特邀律师

一样有效的

用户

那我不同意装修呢？会不会退钱？还是一样要扣全款的20%？

特邀律师

法律没有规定装修合同必须要房主去签，所以既然你爸爸签了合同，就必须要按照合同履行，如果要解除合同，那么就要按照合同支付违约金

特邀律师

可以退钱，但是要扣全款的百分之二十

用户

那有什么办法可以全部退回来呢？

特邀律师

没办法，合同具有法律效力，违约就要支付违约金

用户

问题是我全程不知情啊……而且我父亲名下也没有房子

特邀律师

你父亲名下没有房子，不影响他签合同给别人装修，你不知情不影响合同的成立生效

用户

房主都不同意，这个房子还这么装呢？

特邀律师

房主不同意，不是装修公司的问题，除非是装修公司的问题，你父亲才能要求全退，否则你父亲要支付违约金

用户

这也是够流氓的了……

特邀律师

合同具有相对性，你是第三人，影响不了合同

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