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我在小区外侧迎街商铺租房做小型家庭教育托管，带小朋友去小区院内活动总是遭到物业人员的阻拦，物业费屋面

我在小区外侧迎街商铺租房做小型家庭教育托管，带小朋友去小区院内活动总是遭到物业人员的阻拦，物业费屋面正常都是交费。想问一下各位律师，我们这样的小区迎街商铺商户能否享受小区的配套设施及进入院内活动。。。

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果不是封闭小区，可以的。

用户

小区四周有门都封闭，商户也是物业费全部缴纳的。物业有权利阻拦我们带孩子们进入小区活动吗？这个有法律条文吗？

特邀律师

如果在小区内，是没有权利阻止的。

用户

那我们交物业费可享那些权利？

特邀律师

《物业管理b***条例》：第六条房屋du的所有权人为业主。业主在物业管理z***活动中，享有下列权利：（一）d***按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

特邀律师

作为业主可以享受，但是小朋友，不属于业主。

用户

有什么办法可以解决这样的事情

特邀律师

只能是与物业公司进行协商。

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