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合同内写明房租1200元,物业费96元,一个月交费1296元。但合同期内该公司一直未向物业缴纳物业费

合同内写明房租1200元,物业费96元,一个月交费1296元。但合同期内该公司一直未向物业缴纳物业费,导致本人无法享受物业服务。并且合同明确表示甲方有维修义务,应当7日内进行维修,但房顶墙皮严重脱落并且经常砸到人,公司一直不维修,合同也写甲方不承担维修义务,使乙方无法正常使用房屋乙方有权单方面解除合同。发生以上事情之后与甲方交涉一直没有结果,现在催我们交房租，因为以上事情一直不解决就不想交，然后就威胁我们说五天之内不交就收回房屋，我们应该怎么通过法律途径解决，如果诉讼的话怎么诉讼

提问时间：2022-03-19

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其承担违约责任。

用户

所以怎么诉讼，需要哪些材料去哪里，一般周期多久，不交房租强制收回房屋怎么办

特邀律师

如果对方是商家，可以先拨打12315投诉，因为起诉比较麻烦。

用户

起诉的话成功率高吗，去哪里起诉，需要哪些材料

特邀律师

胜诉几率很大的，主要是合同，起诉书，以及对方没有交纳物业费的证据。

没有更多数据了～