如何向法院举证以要求承租户承担物管费及后期租金？——以写字楼租赁合同纠纷为例

写字楼租赁合同约定承租户缴纳物管费，承租户以物业管理不到位为由拒缴15个月六万多物管费并偷偷搬走二个月了，物业向业主发函催缴、业主多次向承租户催缴未果，现业主向法院起诉要求承租户承担物管费及后期租金，请问业主需先垫付物管费取得票据凭证向法院举证吗？还要向法庭提供哪些资料文件进行举证？请回复，谢谢！

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

根据法律规定，业主先要支付物业费的，然后再向承租人追偿！

特邀律师

业主凭租金合同和物业费交费发票就可以起诉承租人了！

用户

好的，谢谢您了！

特邀律师

你是业主吗？

用户

是的

特邀律师

起诉承租人还要写个诉状，证据要你的身份证复印件和对方的身份信息，然后还有我上面说的这个证据材料

用户

好的，明白、谢谢你！

特邀律师

如果合同里写的物业费由承租人承担了，那这类案子，你稳赢的！

用户

谢谢！今天休息先，有疑惑再来请教，打扰了！

特邀律师

不客气！

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