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我们在保利买了一套房子，精装修的，然后因为疫情导致的工程时间不够，承包商六天装修一套房子，落地窗四门

我们在保利买了一套房子，精装修的，然后因为疫情导致的工程时间不够，承包商六天装修一套房子，落地窗四门变两门，洗手台漏水，厕所墙壁大量空包等问题，我们有请专业验房师验房，大大小小二十多个问题，开发商没有帮我们解决，年尾工人全部回家，现在开发商发催收函给我们，要求我们在二月中旬办理交房手续，逾期默认交房并且开始交付物业，但是我们房子根本没办法用，如何交房，我们不知道1如何拒绝收房，需不需要书面函拒收2不知道怎么具体的做法流程3需要什么证据作为拒收的理由，

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

用户

特邀律师

这种情况下不合格的房屋没法收房，这种如果你们协商不了，就尽快起诉要求开发商承担违约责任同时，修复

特邀律师

证据的话需要直接鉴定，和拍照，

特邀律师

不要着急修复，因为得先取证

特邀律师

直接起诉同时拒绝配合对方签订交房的手续就行

用户

我们要找谁拒绝交房，现在我们面对的只有找开发商收房不知道找谁拒收也不知道怎么拒收

特邀律师

你不配合开发商做手续就行，

特邀律师

你们合同有没有约定交房的方式？

特邀律师

如果有得以合同为准。

用户

好我去找下然后物业管理费怎么弄我们都没被服务过他要提前收我们的物业管理费

特邀律师

你们开发商跟物业有合同，以那个合同为准。包括服务内容，费用支付，你可以要到，你有知情权。

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