小区一楼业主有个小院子，他想搭建一个阳光房，刚好和我家窗户平墙建起来了，下雨天吵死了，而且人一爬就能

小区一楼业主有个小院子，他想搭建一个阳光房，刚好和我家窗户平墙建起来了，下雨天吵死了，而且人一爬就能爬到我家。跟物业投诉了，物业想息事宁人，还说不属于违建。我当初买房子合同里明确写着一楼私家花园，不得违法搭建建筑物和构筑物，阳光房属于建筑物吗，我现在需要收集什么证据，用来打官司。