在2019年年末春节前租了个房子，受疫情影响空了二十几天。结果昨天回成都想要搬进去小区物业不让搬，说

在2019年年末春节前租了个房子，受疫情影响空了二十几天。结果昨天回成都想要搬进去小区物业不让搬，说我是外来人员！那联系房东说不想租了退租金。结果违约金当时没看清楚合同要给两倍房租。也就是给了房东3500多一天房子也没住只能退还800左右。这种情况我想找法院能怎样起诉呢？

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

向房屋所在地的法院递交诉状，要求法院判决房东退还房租，押金，并承担违约责任

用户

我能在网上申请吗？还是我要去法院呢？

特邀律师

你登录法院网站看一下。如果法院网站没有设置网上立案功能，就得跑一趟腿

用户

请问我签合同的时候是和租房公司签的，上面没有留身份证号码。只有公司的签章和主管经纪人姓名及经纪人证书编号。这样能起诉吗？起诉材料包括哪些啊？

特邀律师

可以起诉。合同是有效的

特邀律师

需要诉状

用户

不是，是房子搬不进去受疫情影响。我想要退房。这个算是谁的责任呢？

特邀律师

这个就谁的责任也不是。你和房东都没有责任

特邀律师

那就不存在违约问题了

用户

那个小区让我要隔离十四天才能搬！那房东有权利扣除我双倍的押金吗？我给了3500！他说只退我800。我一天都没有搬进去住过

特邀律师

不应该扣押金。押金和剩余租金应该全额退回

没有更多数据了～