去年为了开幼儿园租的房子因办不了证一年都没开不租了东西没有搬走直到前几天房东把房子租出

去年为了开幼儿园租的房子因办不了证一年都没开不租了东西没有搬走直到前几天房东把房子租出去了也没通知我们我要求搬东西的时候不让搬东西说要跟我们取暖费 1万元不然不让搬。。。去年交的时候他们都欠了好多年取暖费所没交我们花15万左右装修一天都没有营业。。。。我们有权利搬走自己的东西吗？

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

您好，可以搬

用户

房东的要求取暖费合理吗我们可以不交吗

用户

希望您能详细说明一下

特邀律师

什么时候告诉房东不租的？

特邀律师

如果在取暖期之前说的，可以不交。另外，搬东西与交取暖费是两个法律关系，房东无权扣您东西

特邀律师

东西所有权是您的，您有权取回；是不是应该你担取暖费看情况，主要是你看你是否享受了取暖，另外，如果没人用，房东可以报停，他没报的话，扩大的损失应该由房东承担

特邀律师

在么？

用户

嗯刚忙来的租的时候我们是签了五年的合同合同里写的是我们租房负责但是证没办下来就提前告诉他不租了还有去年房东帮找人办事我们花了4000-5000块钱事业没办成钱也没有退回来

特邀律师

办什么证？

特邀律师

这个办事的钱应该退给你

用户

幼儿园办学许可证

用户

有转账记录可以当证据吗

特邀律师

建议你与房东协商就解除合同、取暖费，办事费用及腾房等事项做出明确约定，否则互相掣肘，不利于事情的和谐解决

特邀律师

什么时候说的不租的？取暖期之前还是之后？

用户

取暖之前说的后来我去报停等去了没报停了因为他那个房子欠好几年的取暖费后来就不了了之一直到现在就说跟我要取暖费

特邀律师

如果是取暖之前说的，我认为这期取暖费不应该由您承担

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去年为了开幼儿园租的房子 因办不了证一年都没开 不租了东西没有搬走 直到前几天 房东把房子租出