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如何要回租金？肥西照山新村民房租赁纠纷解决方法

律师，您好，2017年1月，我想租肥西照山新村一户民房做仓库，找了一家停业的三层浴场民房，里面有很多东西，我跟房东说，要把三层楼里面的东西清理出来我好放东西，她说我先租她年后清理。可是在我们搬东西进去的时候，他家隔壁邻居不让我们从他家门口过去，为此还和我们员工打了架，闹到了派出所。还放话等他儿子回来要好好收拾我家员工。为了不必要的麻烦，我们连夜搬走了。前后一共租了三天，租房时我付了房东2000定金加6000房租，搬出来后我想找房东要一部分房租回来，她刚开始答应给，后面说有租房合同，说我是租了一年，就一分都不想给了。我打了一年多电话都不接电话。我想问问，房租我能要回来多少，怎么要？谢谢

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

用户

师律师好，我想问问我这个如何处理，谢谢

特邀律师

稍等一下，

特邀律师

这种情况，你们没法租用，房东应该尽到义务，给你们摆平，

特邀律师

先尽量协商解决吧！

用户

房东不接电话，就是不还钱，没法协商呀

特邀律师

那就通过法律途径解决

用户

那如何通过法律途径解决，如何起诉呢

特邀律师

当时合同怎么约定的

特邀律师

房屋租金一年多少一共

用户

合同上写了是要租一年的，但是当时情况已经不能租了，需要准备什么材料，什么证据吗，当时交钱是转账的，因为相信她没有让她开收据什么的，只有转账记录

特邀律师

转账记录也是证据，可以

特邀律师

你看看合同约定有没有有利于你方的地方

特邀律师

比如退租方面的约定

用户

没有退租的约定，到时写的是4500一个月，半年一交，因为卡里没有那么多钱，就先给了她8000

用户

我感觉这人说话不算话，说还给我一部分，后面又不想还了，所以我要起诉她，就是不知道怎么起诉，起诉后能不能胜诉，能不能要回来那个租金。一共租了三天不到，我给了她八千，让她还4000给我，她现在一分都不想还给我。所以我很生气，对这种人不能太放纵了。

特邀律师

你的要求并不过分

特邀律师

他说退钱的录音或者聊天记录有吗？

用户

没有，当时当面说的，后面就不接电话了

特邀律师

可以起诉，但全款退回是不可能的。

用户

领导，本来就没打算要到全款，只有自认倒霉了，那怎么走流程，去哪里起诉她

特邀律师

你首先需要知道他的姓名和住址

特邀律师

可以去他住地法院

特邀律师

也可以在房子所以地法院

特邀律师

如有必要可以留下微信。平台不允许律师留。

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