和装修公司签订了装修合同有约定工期，但没有约定工期延误的赔偿问题，现在承包商无故拖延工期已达一个月以
和装修公司签订了装修合同有约定工期，但没有约定工期延误的赔偿问题，现在承包商无故拖延工期已达一个月以上，可整个工程进度还没完成一半，多次催促沟通无效，我该怎么办？
提问时间：2021-06-19
律师与用户的交流
特邀律师
要求在延长期限内处理好
特邀律师
否则解除合同
用户
在没有约定工期延误赔偿的问题及条款，承包商拖延工期，我这边要求解除合同的话可以找对方赔偿吗？
特邀律师
按法律规定的要求对方承担违约责任
用户
像我这种情况的话如果我起诉承包商的话能得到相应的赔偿吗？另外像合同上只约定了工期，但没有约定赔偿条款的一般法律上有没约什么界定啊？
特邀律师
违约责任可以以实际损失主张，如同期同段的延期的租金损失，找其他公司在专修多支出的费用成本
特邀律师
这个应对方延期造成的实际损失
用户
我可以先到12315进行投诉处理？他们能起到作用不？起诉的流程以及时效太长，太繁琐
特邀律师
投诉只是协商，效果不好
特邀律师
你直接给对方发过催告函，要求在几天内完工，如果没有，在发过解除函，一旦解除函对方收到、装修合同解除。你在找其他装修公司在装修，同时去法院起诉装修公司。非常快速处理问题了。
用户
那么如果我这边提起诉讼的话，是不是已经装修的部分就不算了，承包商会赔偿已付款的全部还是部分啊？
特邀律师
到时对方主张已经装修部分，举证责任在对方，你当然不需要理会。你主张延期期间同期同段的延期的租金损失，找其他公司在专修多支出的费用成本，到时对方的专修部分可能还不够赔偿你的损失
特邀律师
还有你已经付款也要求对方返还
用户
好的，谢谢你的解答，现在人在外地，像发催告涵的话是不是要找律师发啊，另外我人在外地，我现在要求对方在一定期限内完工的话如果对方答应，为了没有质量上的问题我是否有权找第三方监理机构帮我进行监理，费用可以找对方主张不
特邀律师
催告函自己发就可以，律师发的一般是以律师函的形式发给对方。如果对方答应在你限定时间完工，不可以委托第三方监理，但是这个费用是你承担，除非对方同意。不然到时起诉延工损失时到时可以向法院提出。
用户
好的，辛苦了，谢谢你
用户
有问题我再咨询你
特邀律师
好的
没有更多数据了～
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