我在肇庆大旺高新区订了一套房子，订金给了5万，因为我老公信用卡的原因，我们想退房，地产商就叫我们拿开

我在肇庆大旺高新区订了一套房子，订金给了5万，因为我老公信用卡的原因，我们想退房，地产商就叫我们拿开的收购合同，订金单，还有一些单子都教上去申请，地产商说只退2万5，我不明白得就是，我们的钱能退回吗？而且一些单据都上交给地产商了！

提问时间：2021-06-17

律师与用户的交流

特邀律师

是定金还是订金？如果是定金，开发商可以不退，如果对方说退部分要及时跟进取得证据

用户

就是交了5万定金，如果是这样，开发商可以不退款的吗？不是不买，只是银行按揭不到，全款买不了！我们怎么办呢

特邀律师

如果对方说退一办应要求及时办理或保留相关证据，还有看看开发商是否承诺过按揭

用户

没有承诺过按揭，我的单据都上交开发商，如果我要买，会不会退我单据！

特邀律师

如果继续买可以找对方沟通索要，签过定金合同还是房屋买卖合同？

用户

定金合同，能给我一些建议或意见

特邀律师

及时不断找到负责人取得退款证明或解除协议确定退还金额

特邀律师

或让开发商直接办理退一半手续

用户

还有一个问题，就是定金不能全退吗？因为银行办不了贷款！开发商也不能吃我的定金啊！

特邀律师

定金合同有无特别约定，没有一般不退，买方违约的，卖方可没收定金，卖方违约的，应双倍返还定金，这个是定金规则

没有更多数据了～