老房拆新房，土地证爷爷名下，法院如何判？

原本老房子是爷爷的，土地证是爷爷的名字，现在把老房子拆了建新房，建新房的钱是我们出，爷爷没有劳动能力，也没有什么钱，现在闹纠纷法院会怎么判，已分户，户口是双方各持一本

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你爷爷主张房子是他的？还有其他人主张权益么？

用户

我不太明白这个意思，我爷爷现在就有我爸爸一个儿子还有1个女儿，女儿出嫁了。

特邀律师

这种情况下如果你们没有证据证明房屋是你们出钱建设的，房屋就是归你爷爷所有。

用户

申报建房是已爷爷的名义，我们能提供出钱建设的单据，就算房子归爷爷，我们出钱建的不会给我补偿吗？如果补偿是不是我们建房花费多少就补偿多少，最重要的一点是：我爷爷没有钱也没有劳动能力。

特邀律师

你们能提供建设的单据这种就能证明房屋是你们建设的。房屋的所有权就是你们的，你们不要房屋的话。就是花多少补偿多少，但是你爷爷没有钱的话，我建议你们要房屋。

用户

土地证原本是爷爷的名字，我们需要给爷爷做补偿吗

特邀律师

按照土地使用权的价值给补偿，具体数额如果无法达成一致的话，就得鉴定。

用户

假如补偿价值没有达成一致，鉴定的数额很高，我们付不起，法院会怎么判

特邀律师

这种法院会委托鉴定机构鉴定，最终以鉴定结论为准。

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