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买房时开发商答应60%,可以分2期付,先付30%,后30%三个月后付,现在开发商突然提前一个月要付剩

买房时开发商答应60%,可以分2期付,先付30%,后30%三个月后付,现在开发商突然提前一个月要付剩余30,还发了违约通知,要求2日内付款否则扣订金2万和违约金,房价210万,违约金20万,打算起诉开发商,可是合同没写只是口头答应,胜诉几率大吗?
提问时间:2021-08-29
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合同只是个草签,有法律效果吗?
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