请问合同里写的是多少号房屋，但在补充协议里又写的是多少号商铺。这个我也是后来才知道，开发商是商业没做
请问合同里写的是多少号房屋，但在补充协议里又写的是多少号商铺。这个我也是后来才知道，开发商是商业没做起来，把一部分商铺改成公寓销售。合同已经签字，我也已付全款，在与销售员聊天记录里他还在坚持是商铺，我调了竣工图，也是商铺，请问我可以起诉退房和赔偿吗？胜诉率多少？谢谢
提问时间：2021-06-09
律师与用户的交流
特邀律师
合同和补充协议所写的是同一房子吗
用户
合同上写的是211号房屋，补充协议写的是211号商铺，而且销售聊天记录还坚持说是公寓
特邀律师
都是指向同一个图纸上的房子吗
用户
但都是写的B区四栋211，只不过一个是211房屋，一个是211商铺
特邀律师
你想买商铺还是公寓
用户
我意愿是买公寓，看房时，他们也已经隔成一间间的公寓形式。所以我以为这就是公寓，没想别的方面
特邀律师
房屋使用期限是70年还是40年，按照合同规定的你买到的是公寓了，只要房开能办好手续应该就没问题了
用户
可能您没明白我的意思，我是买的公寓，但补充协议里是商铺，我是想问，这种情况算不算是有欺诈行为，这种形式合不合法，如果算欺诈行为，而且是违法，我能不能去法院主张合同无效并且退房，谢谢您
特邀律师
我完全理解你的意思，开房商刚开始起的是商铺，所以图纸也是商铺，但后来房开把商铺变成公寓是需要办理变更手续的，如果变更手续能够顺利完成，你买房的目的也就实现了，如果房开办不了变更手续就是违约，如果你起诉就要收集证据证明房开办理不了变更手续，这样胜算才大
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