买房时被误导，签合同后发现是商铺，能否退房？如何起诉？

我买房时说是公寓，后来才看见补充协议里写的是商铺，我也有跟售楼的聊天记录，他也强调是公寓，但是已经签了合同，请问我可以要求退房吗？如果不同意，我以何种理由起诉。谢谢

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

要退房的话，就要根据合同承担违约责任

用户

但是我买的是公寓，他们却卖给我商铺，而且已经隔成了公寓形式，请问他们不是违规吗

特邀律师

口头协商的内容，肯定是无法对抗白纸黑字的合同的

用户

他们把二楼隔成一间一间的公寓，有没有户型平面图，不是有意隐瞒该房屋的真实性

特邀律师

可以向建委核实，是否经过法定规划

用户

嗯，如果没有经过，那我可以要求退房吗

特邀律师

如果这个项目是违法的，可以。还可以要求赔偿

特邀律师

如果项目违法，可以要求双倍退款

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