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朋友借款买卖写底商名下,朋友进监狱钱还不上,能起诉开发商吗?属于买卖还是担保?

我的一个朋友要经营买卖在我这借了100万按照约定到开发商那里将一处底商写到我的名下 开发商也配合到房管部门做了预登记预告 现在我的朋友由于经营不当导致进了监狱 我的钱也还不上了 我这种情况能起诉开发商吗?我这种行为属于名为买卖实为担保吗?
提问时间:2021-06-05
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特邀律师
进监狱也享有民事权利,你可以起诉你朋友而不是开发商。这种行为没有经过诉讼而进行买卖,那是属于名义担保实为买卖。但是经过诉讼,在法院判决后,你实际就是借款担保了
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用户
假如判我担保关系不成立呢 对这个官司你有啥看法 我会赢吗
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特邀律师
担保关系不成立,那个房产就不归你。拟是否赢关键是借条的约定
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用户
借款合同就是一个经营借款 约定还款日期
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特邀律师
有没有到期不还用房产顶账之类的
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用户
没有
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特邀律师
那不行
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特邀律师
担保没成立,法院不会判处房产归你的
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用户
他把房子都过到我名下了 不算是房屋的一种担保行为吗
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特邀律师
那不是,那是实际买卖行为
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特邀律师
建议你找律师补正欠条,这回欠条要有担保
没有更多数据了~

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