买房合同已签房东因二次抵押换不了不卖了不给违约金我起诉他的话后续会花多

买房合同已签房东因二次抵押换不了不卖了不给违约金我起诉他的话后续会花多久时间如果起诉后还是不给强制执行也不给怎么办

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

强制执行，可以直接拍卖房产，他定金有没有退还给你

用户

订金是在中介处托管的也就是强制执行拍卖房产后在付我违约金对吧

特邀律师

对的，因为他二抵了，余值可能不多，违约金约定多少万

用户

82万的百分之20

特邀律师

先把定金退回来，没有履行合同，不需要给中介费的

用户

这个起诉过程和费用是怎么的呢

特邀律师

按16.4万的标准收取律师费，胜诉后保全费跟诉讼费可以由对方承担，律师费需要你自己承担

用户

费用大概是多少呢整个过程大概需要多久时间呢

特邀律师

时间不好说的，要看法院安排，不知道你在哪个省，江苏的标准是最低15000

用户

我在成都按你的经验大概在多少时间

特邀律师

两个月审结束吧，强制执行的时间也不好说，司法拍卖时间会托的比较长

没有更多数据了～

买房合同已签 房东因二次抵押换不了 不卖了 不给违约金 我起诉他的话 后续会花多