您好，我是17年2月份在即墨西元庄购买二手房一套，由于是晚上签订合同，手上现金不多，所以合同签订的是

您好，我是17年2月份在即墨西元庄购买二手房一套，由于是晚上签订合同，手上现金不多，所以合同签订的是：总价50.5万，首付8.5万，定金6000，房东在4月中旬配合办下贷款后，付清首付款，合同名为规定：违约方承担律师费，诉讼费，等一切费用。但是签订合同后，找房东一起办理贷款时房东就各种推脱，经中介协商，在三月下旬房东同意配合办理贷款，但是在办理贷款途中，男房东偷拿走抵押证，不签字，月底在即墨法院提起诉讼，1要求房东按继续履行合同，2要求房东付律师费，诉讼费，经过多次调教，房东拒不接受任何调解，即墨法院给予的判决如下：1判处房东违约，但不支持继续履行合同，2，守约方（也就是我）承担律师费，诉讼费