110网首页>精选法律咨询>婚姻家庭

离婚协议规定房子归女方所有，现在想要收回，可以吗？如何主张权利？

2012年12月和女方结婚，2015年1月和女方民政局离婚，离婚协议写房子归女方所有，婚生子某某归女方扶养，男方每月付扶养费2800元男方净身出户，所有债务由男方承担，现在由于女方经常以孩子为借口提出很多无理物质要求，不答应就到男方现在家庭来捣乱，导致男方和现任妻子离婚。现在男方不想把婚前由个人付款买的房子给女方了，，房子房贷到现在为止都由我个人支付，房子没有过户给女方可以要回嘛？如果可以，要咋样主张呢

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果已经在离婚协议中约定，就不能反悔了。而且主张重新分割的期限是一年。

用户

房子是我婚前个人财产啊，不属于婚内共同财产，属于赠予行为，不可以要回嘛

特邀律师

是否在离婚协议中约定给对方？你这个不是赠与，而是离婚财产分割，你愿意将婚前财产分给对方。

用户

婚前财产能做为分割嘛，能分割的话那还分什么婚内财产和婚前财产。不能作为分割吧，对呀我现在不愿意了。不能撤销嘛

特邀律师

你可以起诉要求返还，但是并无法律依据可以得到支持，很大的败诉风险。司法解释（二）第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

用户

如果我现在直接把房子卖掉呢律师。

特邀律师

至于为什么还分婚前婚后财产，如果你当时不同意，自然不会把你的婚前财产分割对方，如果是婚后夫妻共同财产，你想不分给对方都不行，这个就是婚前婚后财产的区别。

特邀律师

如果你把房子卖掉，女方可以直接起诉你，主张赔偿。

用户

本房屋不是夫妻共同财产，根本不存在离婚协议书中约定的共同财产处理，协议中女方所谓分得财产实质上是财产的赠与。根据《合同法》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

特邀律师

你在离婚协议中约定将婚前财产分配给女方，现在要推翻离婚协议，适用婚姻法。

没有更多数据了～