离婚后房产归谁？如何保障权益？
领证之后，由男方父母出资全款购买一套楼房，房产证上男方名字，夫妻共有，第二页有我的名字身份证号。后来房产证由男方父母做了抵押贷款，贷款人男方，我签的字。10年14万由男方父母一直还款，目前剩八万贷款，5年。孩子五岁，由于我工作不在房子购买地，孩子出生后至今一直由女方父母照顾并住在房子里。男方无固定收入。我是事业编，孩子要上学了，想把房子卖掉在我工作的城市买，男方父母不同意提前还款，离婚，如果起诉，法院在房产抵押的状态下，会分割财产么？孩子归我。房子能否归我所有？或者房子有我一半，剩下的一半能否以孩子抚养费的形式判给我？如协议离婚，男方同意房产归我，由我还剩下的贷款，需要如何保证我的权益
提问时间：2021-06-06
律师与用户的交流
特邀律师
房产证虽是你们夫妻的，但如果男方父母要求你们还买房款就可能要拍卖房子，如果你们有其他夫妻共同财产是可以平分的，小孩一直由你父母带应该判给你
用户
就是说房子上即使写的是夫妻共有，也没有我的一半呗？
特邀律师
是的，如果男方父母有证据证明买房子的钱是他们出，而男方父母证明这个钱是借给你们的而不是赠与，你们夫妻是需要还钱的
特邀律师
你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗
特邀律师
如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。
用户
这种情况下，我该怎么办？如果我俩协议离婚的话，房子归我，能生效么？
用户
如果不生效，我是不是直接可以起诉，让法院去判了。
特邀律师
你先收集证据证明男方父母出钱买的房子是赠与给你们夫妻，有了这个证据你们的协议才会不发生纠纷
用户
证据指的是什么？
用户
当初买房子的时候，没有人签过什么协议，直接付钱就去过户到我俩名下了
特邀律师
聊天记录、电话录音、书面证明都是证据，只要男方父母承认是送给你们夫妻的就可以了
用户
都五年多了，哪还有这些啦。那我直接法院起诉？
特邀律师
可以补充收集证据，实在收集不到证据只能向法院起诉了，只是风险大了一点
没有更多数据了～
相关咨询