婚姻期间买房，离婚后该如何认定？男方出资还贷，房产归谁？

婚姻期间买了一处房产，当时签合同写的是夫妻两个人的名字。房子首付是男方付的，剩余商贷。一年后男方家出资一次性还清了剩余贷款，这一年的贷款是男方家人出资还款。现在房屋还未办理产权证书，夫妻出现问题准备离婚，请问这个房子该如何认定？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

这个房子属于夫妻共同财产，在法律上认定为夫妻共同财产。

用户

但是出资首付和最终还款，贷款都是男方出的，这个也没法认定为赠与么？

特邀律师

认定赠与也没用，写的俩人名字。

用户

购房合同写的，但是并没有办理房产证书，这个有效果么？如果女方同意放弃这个，需要走哪些手续？

特邀律师

办理房产证需要和买卖合同一直。女方放弃直接写一份财产分割协议就行。

特邀律师

一致

用户

财产分割协议和离婚协议是一个东西么？如果女方不同意，走法律程序，这套房最终会怎么判

特邀律师

不是一个概念，离婚协议离婚生效，财产分割协议签字生效。判决一人一半。

用户

有没有可能，这套房子认定上没有女方的，毕竟所有出资都是男方家

特邀律师

认定没有是不可能的，但是你父母出资的部分可能不认定夫妻共同财产，因为父母赠与是为了你们更好的夫妻生活，离婚和赠与目的相悖，有可能撤销赠与，要回一部分出资款，

没有更多数据了～