离婚两套房子判分给两个孩子，由父亲承担每月房贷，因此户主是父亲，今年大儿子成年，父亲欲出售房子，是否

离婚两套房子判分给两个孩子，由父亲承担每月房贷，因此户主是父亲，今年大儿子成年，父亲欲出售房子，是否合法？如何保障孩子的权益？

提问时间：2021-07-04

律师与用户的交流

特邀律师

判决孩子的话，所有人是孩子，父亲出售违法。

特邀律师

让大儿子拒绝就行。

用户

父亲私自出售房子，没有过问大儿子意见，事情是我们从朋友圈共同好友处得知的，父亲在朋友圈发布出售房源信息，请问房子现在能不能过户给大儿子，大儿子现在具备偿还房贷能力了

特邀律师

你判决发我看下，我看下判决是否进行确认，还是协议过户等，尾页就行。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

目前可以办理过户，新民法典规定，有贷款也可以过户，

用户

过户需要父亲本人到场吗？能麻烦律师查一下房子的户主还是不是父亲吗，判决是15年的事了

特邀律师

查询房产需要委托你所在地律师查询，过户需要父亲到场，

特邀律师

虽然15年了，但是仍然有效。

用户

我和父亲各自都在上海生活，房产在重庆，请问找上海的律师还是重庆的律师呢

特邀律师

房产所在地的律师最好，查询方便，

用户

如果对方不愿意过户给大儿子，也不愿意到场办理过户，有什么办法吗

特邀律师

你这个就得尝试申请执行了，这种情况下，

特邀律师

去做出判决的法院，

用户

户主联系不到或者处于失踪状态，法院申请执行也不到场的，法院会直接给大儿子过户吗？

特邀律师

申请执行成功以后，法院会出裁定，带着裁定去房产局过户就行，不需要对方到场了就。

用户

好的，请问过户给大儿子后是大儿子还房贷还是父亲还呢？

特邀律师

还是父亲偿还房贷，

特邀律师

判决写的很清楚，

没有更多数据了～