有一处房产父母共同共有。儿子婚前母亲去世，儿子继承母亲房产份额，此房产变更为父亲与儿子共同共有。儿子

有一处房产父母共同共有。儿子婚前母亲去世，儿子继承母亲房产份额，此房产变更为父亲与儿子共同共有。儿子婚后，与父亲做房产析产，约定儿子99%份额，父亲1%份额。然后父亲将1%份额以买卖方式过户给儿子。此时儿子拥有整套房子。同时，父子签了过户协议（但未公证），规定称“无论以何种方式过户，父亲并不收取儿子任何款项，其实质是父亲将房产无偿过户给儿子的行为”，“父亲指定该房产由儿子所有，不属于夫妻共同财产”。请问，儿子离婚，儿媳有权分该房产吗？如可分，应分多少？