我爸爸死后留下一套农村集体土地的自建房，现在是我和我妈共同拥有的。我妈和一个外地人好上了，想把她那一

我爸爸死后留下一套农村集体土地的自建房，现在是我和我妈共同拥有的。我妈和一个外地人好上了，想把她那一份房子赠送给外地人，我有办法阻止吗？

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你母亲有权决定自己的财产。

用户

那她如果把她的份额赠送给非本村人，那个人可以办理房产证吗？

特邀律师

是无法办理的，非本村村民不可以的。

用户

如果房产证上只有我一个人的名字，即使他的新老公和我共享使用权，我可以不经过他统一把房子卖掉吗？

特邀律师

是的，但是对方可以起诉你主张分割。

用户

那他对这个房产享有哪些权利呢？

特邀律师

是共有权，对方有权使用，如果买卖，有权分割。

特邀律师

是可以的。

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