我的住房西边和北边各有一个露天平台，两个平台在室外可以相通。北边的平台四户人都可以使用，现邻居提出用
我的住房西边和北边各有一个露天平台，两个平台在室外可以相通。北边的平台四户人都可以使用，现邻居提出用护栏把这个平台分开各自使用，请问这样分开一般按什么原则去分？有没有法律依据？如果按两户相邻的墙垂直划分，我这边划分到的面积明显太小。回复可上图。
提问时间：2021-07-05
律师与用户的交流
特邀律师
可以等份分开
特邀律师
你家也有份额吗
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
如图，我家是最上那户，这个平台我们以前也有共同使用，现在说要分开，我家就显得面积小
特邀律师
平台所有权人一般是平分的
特邀律师
原来平台是怎么得到的？是按户还是按人口人数分到的？
用户
平台是买房的时候开发商说是送的，当时没有具体划分
用户
邻居说要按邻近墙用垂直线分，如图最上短那条橙色线，那我的使用面积就比较小。有什么法律依据或规则不同意这样分？
特邀律师
送的面积在合同里写有吗
用户
送的面积没有写
特邀律师
可以根据各自房子建筑面积的比例分配
特邀律师
这些都只是你们有使用权，并没有所有权
用户
是的，我知道没有所有权，就是使用
用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
所以最好是协商解决，由全体业主共同协商解决
用户
我想过这样比较平均分四份，邻居不同意，说我出平台就看到他家里的情况，不行，这样我理解，但也不能我吃亏吧？
用户
好的，协商一般按什么原则或者前提进行？
特邀律师
实际上你们是无权进行分割的，协商不成只能按照法律规定处理，也就是共用的
特邀律师
可以按照邻近各自的住宅按住宅建筑面积比例分，也可以等额分
用户
好的，比较明白了，谢谢
特邀律师
不客气
没有更多数据了～
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