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请问继承人继承了遗嘱继承或者生前赠予的房产需要支付多少费用？如果继承后想将此房产置换其他房产需要支付

请问继承人继承了遗嘱继承或者生前赠予的房产需要支付多少费用？如果继承后想将此房产置换其他房产需要支付什么费用？谢谢！

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

有房产证么

用户

房产是儿子和母亲的名字，另外还有个女儿，然后老人通过写遗嘱公证将房子留给儿子

特邀律师

老人去世了么，父亲还在不在

用户

老人目前都健在，想买房写母亲和儿子的名字，然后再通过相关法律手续将房子留给儿子

特邀律师

那需要父母去交易大厅办理赠与或者买卖过户手续，然后才能过户

用户

我的意思是老人过世后的继承费用问题？现在是置换房子，我的意思是置换的新房子只写儿子的名字，而老人不肯，要写上母亲和儿子名字，又想把儿子列为唯一继承人，所以想买房后写上母亲和儿子的名字，然后在通过遗嘱方式把房产全部留给儿子，不给女儿！我现在要知道老人都过世后我如果要将此房产再次置换是都要交20%的税费？

特邀律师

现在我们国家还没有继承税

特邀律师

没有百分之二十继承税的问题

用户

那么置换新房其实最好只写儿子名字是吗？这样可以免去很多麻烦和税费？

用户

也就不需要写什么遗嘱之类的

特邀律师

写谁的名字就是谁的

用户

因为产权本属儿子，那么女儿也没有权利来继承这房产了是吗？

特邀律师

是的

特邀律师

原房产证上登记是谁的名字

用户

母亲的

特邀律师

那最好，母亲父亲还有儿子最好再共同写个协议

特邀律师

以免将来发生纠纷

特邀律师

协议将置换房屋赠予儿子

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