老人已高龄，想对拆迁的未交付的安置房做一个安排：1.由于没有房产证，不能过户，也不能公证。是不是只能

老人已高龄，想对拆迁的未交付的安置房做一个安排：1.由于没有房产证，不能过户，也不能公证。是不是只能通过立遗嘱来安排？2.假如立下遗嘱，是否需要公证？这种遗嘱是否可以公证？3.立遗嘱时候，附上一份其他继承人同意放弃继承的协议是否有法律效果？4.老人过世以后，房子过户是否还需要其他继承人去公证处签字？