爸爸名下有一套房 96年去世以后一直没过户 妈妈2014年去世 2013年去世前用纸写了类似遗嘱的东

爸爸名下有一套房 96年去世以后一直没过户 妈妈2014年去世 2013年去世前用纸写了类似遗嘱的东西 说要把这套房子给我侄子 没有任何公证和我们子女三人的签字同意.之前侄子想经过我们同意过户这套房子我和姐姐俩个人没同意.想问下现在侄子要和我打继承官司 他继承我妈妈的房子的一半份额几率大吗？然后在和我们分我爸爸房子另一半的份额？房子是按照市面价值算还是评估价格？