卖房合同买方非本地过户人签字会有什么问题？余款未付清。
你好 我想问一下 我当时卖房合同上买方是过户人没在本地是由他 你好 我想问一下 我当时卖房合同上买方是过户人没在本地是由他的的父亲签的合同 这样的合同会出现什么问题吗 目前有余款还没有付清
提问时间：2021-06-03
律师与用户的交流
特邀律师
你好，需要有授权委托书，否则代签合同无效的。
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
这个是当时签的合同
用户
还剩余款那里有买方签名 有效吗
特邀律师
乙方签字的名字是购房者本人还是他的父亲？
用户
父亲
特邀律师
是有法律效力的，但是你这种情况，属于把房子卖给他的父亲。
用户
陈世军是本人 然后卖方签名是我妈妈 房照上是我的名字
用户
卖方签字是否也无效呢
特邀律师
如果你没有给你母亲授权，合同是无效的。
用户
那现在他们房照办完了 买方不想付剩下的钱 我应该怎么办呢
特邀律师
给你母亲写一个追人授权，合同还是有效的，可以向人民法院提起诉讼，主张偿还的诉讼时效为3年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。
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