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老师：您好！一、我是**一名事业单位管理岗七级人员；二、因家庭多灾多难，没有条件能力购置商品房，租住

老师：您好！一、我是**一名事业单位管理岗七级人员；二、因家庭多灾多难，没有条件能力购置商品房，租住政府廉租房，2017年底，从自己弟弟农村户口那里转让到一块150平米的宅基地国有空闲地，有手续，并到市政府国土局依法办理了转让手续及土地不动产使用证书，2018年准备建房，但市规划不批。理由：一是党政干部不得自建房二是该宗地位于新城规划区。但，1996年来，本地部分有房产的党政干部也在城区自建房，我无房者，也不是党政干部，在乡下建住宅为什么不批呢？若不行当时政府主管部门为什么批给我使用权，给予办理土地物权证书呢？特咨询下老师，我无法建房了，该怎办？？

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

国家政策每年都不一样的

特邀律师

你可先提出书面申请，如果认为不给你建房是违法的可以向法院提起诉讼

用户

书面已申请了，但政府规划部门工作人员以以上理由不予办理，口头告知，不给书面答复。

特邀律师

那就起诉政府不作为

用户

老师，谢谢您！这里永远赢不了政府，即使赢了，我们低层人也会付出无法承受的代价，算了，不问了，顺其自然吧。

用户

只是遗憾辛苦工作了一辈子，没个自己躲风避雨之所，对不起子女了。

特邀律师

你可用你家人的名字建房的，你户口不在村集体是没有资格起房子

特邀律师

上有政策下有对策

用户

土地是国有土地出让，性质是宅基地，不是农村集体土地哈，依法出让的国有土地是可建房的，这是有规定的。

用户

然后物权登记的是我的名字

特邀律师

问题是以前得的地你等到现在才起，现在政策又变化了

用户

也不是当地集体所有的耕地和建设用地，是国有土地。

特邀律师

不想起诉就问看你们当地政府，需要符合什么条件才能起，就按规定满足条件了再起房子

没有更多数据了～