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你好，我买了一套房子，首付了二十六万多，以后要有担保人，当时让我姐姐担保的，可我不知道姐夫有贷款，他

你好，我买了一套房子，首付了二十六万多，以后要有担保人，当时让我姐姐担保的，可我不知道姐夫有贷款，他们是夫妻关系，不能当担保，现在银行让我找担保人我找了没人愿意当担保人，我给售楼处说找不到担保人，银行货款下不来，关键签合同了，我问售楼处下不来货款我只能不要房子了，钱给我退吗？售楼处说不退，我想问问律师这样怎么办

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

贷款银行是开发商找的吗

用户

对

用户

这样怎么办

特邀律师

那您可以说不是您的原因导致不能贷款，他们要解决，解决不了就该给您退款

用户

售楼处的那个人就说你找担保人因为签了合同

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

我按照你们的要求做了，你们没有办下来是你们的问题，你们是专业的房产商，你们应该知道相关的流程

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

开发商在说现在问题是出在你找不到担保人，原因不在我们这所以我急死了呜呜

特邀律师

您现在很简单，让他们想办法贷款下来，实在贷不来，首付不退，就打官司

特邀律师

销售不急吗？这也关系她的提成的呀？一点办法都没有吗

用户

这样如果打官司，责任是我找不到担保人才这样我是不知道买房子的时候他们说没问题现在出事了，他们不管了，我给他打电话他还给我吵架了，售楼处卖我房子的人

特邀律师

您这边也没有办法了吗，没有别人当担保人吗？父母或兄弟姐妹

用户

父母流水不行我也想让爸爸当担保如果流水不行还是不行，

特邀律师

让开发商多找几家银行，小一点的银行会容易贷

用户

现在这个银行就是农信银行

特邀律师

如果两边都想不到办法要起诉，您现在要尽量收集一些对自己有利的证据，比如跟销售通话录音，当时是对方告诉你可以办贷款你才买的，诸如此类的证据

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