担保人房产证对银行贷款有影响吗？只有担保人房产证才能担保吗？

我姐银行贷款，之前只要有担保人就行，之前是我大姐担保的，这次我担保但是要看担保人的房产证，这个对担保人的房子还有个人有影响吗，只有这种才可以担保吗，我没帮别人担保过，第一次的

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

如果你是以房产担保的话，万一你姐姐还不出贷款，银行就起诉你们并要求执行您的房产。

用户

这个不能用信誉担保吗，之前都没有要这个，今年弄说要看下，银行要知道担保人在**是不是有房子之类的，用信域担保有啥影响啊，银行说看房产证不影响的，不是用房子抵押担保的，只是确定你在**是不是有房的

特邀律师

信誉担保，可以的。将来贷款人不还钱，银行还是会起诉贷款人和担保人，一样可以执行他们的财产。查你房产证，估计就是确定你有财产，以便将来发生纠纷时，可以执行。

用户

那网上不都查得到的吗，那这是用房产担保了吗？那我可以要求用信域担保对吗，，不用给银行看证吧，如果要看网上一查就知道了呀？

特邀律师

用房子担保还是你个人信誉担保，你可以自由选择。你不愿意房子担保的话，直接拒绝即可，银行又不能强迫你。

用户

银行看下证，这算是用房子担保吗，主要是帮我姐担的，今天她跟我说银行跟她说需要哪些东西的，还有如果给看了证，那对我自己以后贷款房子抵押有影响吗

特邀律师

不是的。如果是房子担保，是需要去房产部门办理手续的，不是看看就可以的。

用户

那需要看营业执照呢，那不是的话那还是信域担保的吧

特邀律师

什么担保形式，会在合同中写清楚的。您自己仔细看看具体合同内容，不就知道啦。

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