宣传单上说是大红本，但购房合同没写。四年了还没办下产权证，土地证是个人名字，出让方式获得。能以欺骗销售解除合同吗？

律师解答：根据咨询记录，若土地性质不合法，购房者可以申请解除合同。律师指出，只有国有土地才能办理产权证（即“大红本”），而个人名义的土地证可能影响产权的合法性。

补充：在购房合同中，若未明确约定产权证的办理情况，且宣传材料与实际情况不符，购房者有权要求解除合同并追求损失赔偿。建议购房者收集相关证据，如宣传单、购房合同及土地证等，咨询专业律师以评估具体情况，并考虑向房地产管理部门投诉或提起诉讼，以维护自身合法权益。